民宿業的發展現狀與前景(下)

time:2018-03-08 10:03:34作者:管理員閱讀:

一、國內民宿存在的問題及解決辦法

存在的問題

1.研究不夠深入,政策體係不夠完備。民宿作為一個旅遊的新載體,雖然早有,但對其深入研究不夠,缺乏係統管理,政策體係不夠完備。

2.個體、零散為主,抱團較少。主要還是以個體為主,零散經營,並沒有形成相關較大組織或者團體,缺少行業間的溝通交流與指導。

3.以景區為主的圓形輻射,過分集中,同質性經營。民宿主要集中在景區和旅遊景點,以景區為核心向周邊輻射,形成了過分集中於景區。同時,由於同一個景區,相同的周邊環境和民房設計,同樣的經營理念,大多數還是同村居民,形成了同質性經營,使民宿發展受到了較大影響。

4.從業人員素質參差不齊,整體素質不高。民宿經營者素質參差不齊,雖然有部分較高學曆,有新主題,新思想的新一代經營者,但大部分還是以景區周邊村民為經營者。這樣的經營者往往缺乏業務思考,文化內涵缺少。

5.整體特色不明顯。國外民宿發展結合了旅遊規劃、民俗和民族風情,形成了鮮明特色的民宿。如日本,特點:家的感覺,基本情況:日本民宿是景點周邊居民經營的小旅店;巴西,特點:設施齊全,基本情況:巴西的裏約熱內盧是世界著名旅遊城市,附近別致的農莊旅館比比皆是,這些旅館設施齊全而且價格合理。

6.缺乏合理的規劃。

7.破壞汙染環境。

解決辦法:

1.深入研究,完善政策體係

要想“民宿”得到更加持久、和諧的發展,離不開研究和政策支持。地方政府可以發動高校為主要研究力量,深入對遊客心理、民宿規劃、國外經驗借鑒等方麵深入研究,使政策的製定更加完善和科學。

2.落實管理,建立行業規則,完善經營方式

要明確規範“民宿”到底由哪個部門管理,有哪些行業規則,出了問題是否有相關部門和規則可以追源。針對目前民宿主要以個體、零散方式為主,要建立相關的行業,以行業為規範,通過與不同行業間的銜接來完善經營方式,提高經營效率。

3.製定規劃,突出特色

針對民宿中“亂占地、同質化”的特點,當地政府要借鑒各國各地的經驗,通過有效的規劃凸顯地方特色。通過環境營造,房屋建築規劃,特色經營等形式來彰顯地方特色。


4.加強從業人員的培訓,提高經營品質

經營的品質不光靠地方政府的政策、規劃等,也需從業人員素質的提高。針對目前民宿經營者素質整體不高的現狀,當地政府要加強對從業人員的培訓。可以提托當地旅遊院校或相關高校,進行從理論到踐方麵完整的培訓,不僅是提高其在服務上麵的意識,更要提高其眼界和經營理念。

未來發展重點

1.民宿住宿產品與其他旅遊產品整合深度將加深。

2.民宿預訂產品供應將保持加速增長。

3.預訂平台將向民宿推廣標準化管理平台,提高信息化程度,提高用戶服務體驗。

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